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棚户区改造项目融资

棚户区改造是重大民生工程,根据省住建厅的批复,我市2015-2017年实施的政府主导型棚改项目共38个,总投资620亿元,其中需国开行贷款约510亿元,项目资本金约110亿元。为尽早解决项目资本金和融资结构问题,公司向市政府提交了引入社会资本组建项目公司向国开行贷款的融资方案,通过竞争性谈判引入3家社会资本合作方,引入首期资本6亿元,组建了我市棚改融资项目公司三亚城市发展联合投资有限公司。

20155月,城发公司完成第一批棚改项目250亿元贷款合同签署,解决了我市18个棚改项目的资金问题,成为首例创新贷款模式的成功范例。目前,城发公司正在筹备启动第二批贷款的前期工作。